Cet outil va au-delà d’un simple assemblage de photos à trois cent soixante degrés, puisque le bien en question est filmé et commenté, tout au long de la visite, par un professionnel de l’immobilier. C’est alors une véritable visite guidée que les futurs acquéreurs pourront découvrir, avec les spécificités de chaque pièce, annoncées par l’agent. Ainsi les acheteurs pourront se projeter dans les volumes de ce qui deviendra peut-être leur logement.
« Ce concept procure de nombreux avantages pour le professionnel qui va réellement pouvoir faire découvrir le bien à ses clients avant même d’effectuer une visite, la vidéo agit alors comme un filtre puisque le client saura, après avoir regardé cette dernière, si ce bien nécessite un déplacement. Le professionnel, lui, va alors optimiser son planning et donc économiser une visite qui est parfois inutile, car le bien ne correspond finalement pas aux attentes du client. Un concept encore plus utile pour les acheteurs étrangers ou éloignés qui recherchent un bien sûr ce secteur. Les acheteurs pourront alors faire une sélection des biens qui les intéressent sans se déplacer ! Une particularité qui fera son effet aussi bien auprès de l’acheteur que du vendeur qui trouvera en ce concept un outil supplémentaire et efficace pour la vente rapide de son bien et qui permettra à l’agence de se distinguer de la concurrence et ainsi obtenir un mandat de vente exclusif plus facilement. », nous précise le créateur du concept.
Une diffusion élargie
L’agence pourra également utiliser les nombreux supports et médias intégrés à l’offre qui lui permettront de diffuser encore plus largement son mandat. Par ailleurs, des partenariats sont en cours avec des sites et magazines immobiliers qui permettront à l’annonce vidéo d’être visible sur les médias les plus vus et lus. Très prochainement, le site Mavisiteenlive.com regroupera toutes les annonces vidéo immobilières.
Des visites sans se déplacer
Pour l’acheteur, la recherche se fait de chez lui, confortablement installé dans son canapé, en regardant depuis son ordinateur, sa tablette, son smartphone ou sa télé connectée, le bien filmé. Il peut, à souhait, revoir la vidéo et même communiquer directement avec l’agence !
Une efficacité prouvée
Depuis son lancement, le concept a montré son efficacité, car il a contribué à la vente de quatre-vingts pour cent des biens filmés. Bien entendu, la vente est due avant tout au professionnalisme de l’agent et au prix justement estimé, mais le retour qui en est fait montre que la visite guidée en vidéo a facilité ou débloqué la vente des biens. « Les photos ont leurs limites, parfois elles ne donnent pas vraiment envie et freinent la motivation du client de venir voir le bien. Certains vendeurs n’avaient même jamais eu de visite pour leur bien, la vidéo a alors joué un rôle très important puisqu’elle a donné l’envie aux acheteurs d’y accorder de l’attention. La conception de cette vidéo va montrer la réalité de ce bien, la taille des pièces, les volumes, les matériaux, la luminosité, les couleurs, l’espace, les ambiances… Elle montre aussi bien l’intérieur que l’environnement extérieur, les commentaires nous permettent de présenter en détail l’appartement ou la maison comme nous le ferions au client en direct. On peut aborder les spécificités des pièces, les particularités, s’attarder sur des points précis, aborder la vie du quartier, les commodités proches, la localisation, etc., le tout associé aux images et graphismes. Une fois étalonnée et montée, la vidéo nous est livrée aux couleurs et à l’image de notre agence, nous n’avons plus qu’à la communiquer à nos clients susceptibles de rechercher ce type de bien. Et cela fonctionne, car depuis que nous travaillons avec Mavisiteenlive.com nous avons obtenu plus de mandats exclusifs et nous gagnons énormément sur le temps passé en visite », nous confie Xavier André d’Arthur Immo, l’un des premiers clients de Mavisiteenlive.com.
Un prix très abordable
Malgré les moyens techniques et humains mis en œuvre (professionnels de l’image et matériel), cet outil s’avère être très abordable financièrement puisqu’en moyenne le coût de réalisation de la vidéo ne représente que deux à six pour cent des frais d’agence suivant le pack et les options choisies. Aucun autre frais n’est à prévoir, ni location de matériel. Un petit investissement qui donnera une image dynamique à votre structure et facilitera la vente de vos biens mandatés. Un concept qui va rapidement être amené à se développer dans la région et bien au-delà.
Renseignements
Tél. 06 64 14 04 94
Mail : contact@mavisiteenlive.com
Web : www.mavisiteenlive.com.mavisiteenlive.com
